ライフアミューズ リフォーム 大阪府枚方市 



枚方市 N様邸 屋根・ベランダリフォーム施工事例

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リフォーム概要

住所

大阪府枚方市

工期

2週間

リフォーム内容

屋根葺き替え
ベランダ防水
ベランダ手摺・テラス取替
シャッター付きサッシ入替え


N様との出会い

gnsamatei01.jpg 御紹介のお客様で昨年 浴室・トイレリフォーム工事をさせて
頂き、今回2回目の御依頼を頂きました。

N様のリフォームについてのお悩み

2階和室の天井に雨漏れの形跡があり屋根の修繕とベランダ防水の劣化 手摺についてもスチール製の為
劣化が激しく”錆”も気になるとの事でした。

『ライフアミューズ』からのご提案

屋根瓦は修理・補修か悩まれておられましたが、ベランダ手摺のイメージデザイン等で
現状の和風イメージでは無く 白を基調に明るめの外観にされたいとの事から瓦の修繕では無く
屋根にかかる重量を軽くする為にもカラーベストへの葺き替えをご提案。
手摺部もスチール製だった為 塗装も可能でしたが、メンテナンス 耐久性の良い
アルミ製の手摺をご提案させて頂きました。
 


リフォーム施工前

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御提案外観イメージパース
 
スチール製手摺に波板のテラス屋根
でした。
塗膜防水が剥離して浮いている
状態でした。

リフォーム施工中

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既設スチール製ベランダ手摺・波板
テラスを解体撤去を行います。
スチール手摺・波板テラス
撤去・解体後 躯体下地が濡れて傷まぬ様に防水シートで仮囲いをします。
屋根瓦の撤去の様子です。
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瓦葺きの屋根は捲ると
この様に土も沢山出てきます。
屋根瓦と土を下ろしている最中ですが
トラックに積み込むとこんな感じで結構な量だと思いません?
瓦と土の撤去が終わった状態です。
 
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既設屋根の野地板の一部補修を
行い新たな下地をしっかり施工
出来る様にします。
新しく屋根下地を綺麗に施工し
いよいよ新しい屋根材(カラーベスト)
を葺いて行きます。
先程の下地材の上に屋根用防水シート
(ルーフィング)を貼りその上に屋根仕上げ工事です。
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今回御採用頂きました
KMEW コロニアルクァッド
ウォルナット・ブラウンです。
軒先の方から順に貼り上げて
行きます。
カラーベストも貼り上がり
最終の棟包みの処理工程です。
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板金加工を施し先程の棟包み部の
下地に綺麗に被せます。
コーキングもしっかり行い
屋根葺き替え工事完了です。
続いてベランダサッシを撤去し
シャッター付きサッシに入替えます。
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ホワイト色のシャッター付きサッシ
です。取替前の横引き雨戸に比べ
操作性・意匠がUPします。
サッシ廻りの左官補修の様子 旧塗膜を削り凸凹が無いよう また
新しくするウレタン防水を絶縁するためにカチオンを使用します。
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ベランダ防水工程
立ち上がりをウレタン防水し
塩ビ化粧シートで仕上げます。
ベランダ土間を化粧塩ビシートで
仕上げ滑りにくくお掃除の簡単な
ベランダ床になりました。
外壁吹付け塗装工程
綺麗に仕上った床も入念に
養生していきます。
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サッシ 屋根部分も一部
入念に養生し吹付け作業に
取りかかります。
今回御採用の塗料は
日本ペイント水性シリコンセラUV
高耐久のシリコン樹脂塗料です。
吹付け工事完了
真っ白でスッキリした感じに
仕上りました。
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最後にアルミ手摺・テラス屋根を
施工します。
正面部の木目調パネルは
TOEXリアル木調平板を採用
アルミ製の為 頻繁なお手入れ不要!
 

リフォーム施工後

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リフォーム担当者の声

gnsamatei27.jpg 今回は日程等の都合上 一旦屋根の葺き替えとベランダ部のリフォームを
先行して施工させて頂きました。最終的にはベランダ下のタイル部
も無くし玄関ドアも入替え 正面全体が新しく生まれ変わる予定で引き続き
打合せをさせて頂いております。アクセントのベランダ木調パネル・
テラス屋根材も大変気に入って頂く事ができました。

最終完成まで今後ともライフアミューズを宜しくお願い致します。
 



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